Pour les bailleurs et gestionnaires
Une fidélisation qui se rentabilise.
myRentPerk donne à vos locataires une raison de rester et de payer à temps. Pour vous, c'est un export quotidien de votre logiciel de gestion, pas un projet informatique. Opérationnel en douze semaines environ.
Le calcul
Chaque rotation de locataire coûte plus que vous ne le pensez.
Vide locatif entre deux baux, état des lieux, frais de relocation, remise en état et administration : une rotation moyenne coûte vite 1 000 à 1 500 €. S'y ajoutent retards de paiement, rappels et recouvrement. Un programme qui récompense les locataires qui restent et paient à temps se rentabilise avec quelques points de pourcentage de départs en moins.
1 000 €+
coût moyen par rotation de locataire
3 à 5 pp
de départs en moins suffisent à rentabiliser le programme
±12 semaines
de l'accord à la mise en service, y compris un essai avec un immeuble
Ce que cela apporte
Trois effets, un seul programme.
Les locataires restent plus longtemps
Les paliers après douze et vingt-quatre mois tombent précisément au moment où les locataires décident de renouveler ou de partir. Qui part abandonne son prochain palier.
Des paiements plus ponctuels
Chaque paiement à temps rapporte visiblement des points, chaque retard repousse le palier. Une incitation positive plutôt qu'un rappel.
Une expérience de marque qui reste la vôtre
Le programme fonctionne sous votre nom et votre identité visuelle, avec myRentPerk comme moteur. Vos locataires le vivent comme un avantage offert par leur bailleur.
Comment ça marche
Pas un projet informatique. Un export.
Nous n'avons besoin que d'une chose : le statut de paiement par bail. Nous faisons le reste.
01
Export quotidien de votre logiciel de gestion
Un CSV via SFTP ou une connexion API, avec par bail le montant attendu, l'échéance et le statut de paiement. À configurer une fois, généralement une demi-journée de travail pour votre IT ou votre fournisseur de logiciel.
02
Invitation via vos canaux
Chaque bail reçoit un code d'inscription personnel. Vous le distribuez avec le bail, au renouvellement ou à la remise des clés ; nous fournissons les modèles dans votre identité visuelle.
03
Nous faisons le reste
Inscription, accumulation de points, paliers, catalogue de partenaires, bons et toute la communication avec les locataires passent par myRentPerk.
04
Vous suivez dans un tableau de bord
Participation par immeuble, statut de paiement et pipeline des paliers : combien de locataires atteignent leur premier palier dans les soixante jours. C'est votre signal de relocation.
Ce que cela coûte
Vous ne payez que pour les locataires qui participent.
Pas de licence sur tout votre portefeuille. Pas de frais de démarrage pour l'intégration standard.
4 €
par locataire participant par mois
Toutes les récompenses, offres partenaires, communication, tableau de bord et support inclus.
50 €
commission de succès optionnelle par locataire qui atteint 24 mois
Vous ne la payez que pour une rétention réalisée. Une rotation évitée couvre vingt commissions de succès.
- Récompenses et catalogue de partenaires, y compris le bon voyage comme produit phare
- Toute la communication aux locataires dans votre identité visuelle, en néerlandais, français et anglais
- Tableau de bord bailleur avec participation, statut de paiement et pipeline des paliers
- Contrat de sous-traitance, règlement du programme et matériel d'accueil
Pour un portefeuille de 3 500 unités avec 85 % de participation, cela revient à moins de 50 € par unité et par an. Le programme est rentabilisé dès que vos départs annuels baissent d'environ trois points de pourcentage.
Opérationnel en douze semaines environ
De l'accord à la première communication de palier.
Semaines 1 à 2
Alignement
Contrat de données pour l'export, contrat de sous-traitance, identité visuelle et règlement du programme.
Semaines 3 à 10
Connexion et configuration
Export test de votre logiciel de gestion, contrôle d'import, parcours d'inscription, catalogue et tableau de bord.
Semaines 11 à 12
Essai et déploiement
Un cycle mensuel complet avec un immeuble, puis déploiement progressif sur le portefeuille.
Logement étudiant
Conçu avec l'année académique en tête.
Dans le logement étudiant, le palier de douze mois tombe juste avant la saison de réinscription. Le message « votre première récompense est prête, et votre compteur continue si vous restez » arrive au moment de la décision. Si un locataire déménage au sein de votre portefeuille, compteur et solde continuent simplement : passer d'une de vos marques à l'autre est récompensé plutôt que pénalisé.
Confiance et conformité
Ce que nous faisons et ne faisons pas avec les données.
- Rôle
- myRentPerk agit comme sous-traitant pour votre compte. Le contrat de sous-traitance comprend le contrat de données en annexe.
- Données
- Référence du bail, adresse e-mail, montant attendu, échéance et statut de paiement. Pas de transactions bancaires, pas de numéro de registre national, pas d'informations de crédit.
- Hébergement
- Toutes les données dans l'Union européenne, stockées chiffrées, sauvegardes quotidiennes.
- Partenaires
- Les partenaires ne voient jamais de données individuelles. Ils reçoivent uniquement le bon qu'un locataire échange et des volumes agrégés.
Parlons de votre portefeuille.
Nous démarrons avec un nombre limité de bailleurs en Belgique. Laissez vos coordonnées et nous planifions un entretien de trente minutes avec le calcul pour votre portefeuille.